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B2~B4栋业主自筹资金维修主供水管

        天雅居业主已入住超十年,小区公共设施设备已进入中大修期,由于小区未建立业主维修资金,公共设施设备如需要更换难度大。举“B2~B4栋主供水管改造工程”来说吧,原材料为镀锌有缝管,多处及多次出现暴裂渗水,影响业主用水质量。为业主能用上放心水,管理处积极做好以下几项工作:

        1让业主了解真实情况,公示水管损坏照片改造工程原因方案工程费;
        2开展业主意见征询,按国家相关条例规定,该项工程必须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。刚开始相当部分业主很抗拒,有的甚至一听到电话就挂或表明不交费,但管理处的同事不畏困难,在不影响日常物业工作的同时,通过上门电话等方式多次与业主取得联系,作深入的沟通。在一个月内征得75%以上的业主同意,开展征询工作只能用“艰辛”来形容。
        3公示征询结果;
        4工程改造费缴纳   由于前期征询工作做到位,在征询过程已经有不少业主亲自到管理处或委托他人到管理处缴纳该费用,到6月底款项已超过总工程款的80%以上。
        57月初B2~B4栋主供水管改造工程正式开工,现已正常使用。

 

 

 

 

 


Posted @ 2012/8/24 15:37:06  阅读( 1748)  评论( 0)  
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